بیشک یکی از پر اهمیتترین قراردادهای پیمانکاری را میتوان قرارداد حقوقیطراحی، تأمین تجهیزات و ساخت یا همان مهندسی، تأمین و تدارک و ساخت (EPC) نام برد. در این قرارداد تمام وظایف سه گانۀ مهندسی، تأمین کالا و احداث برعهدۀ پیمانکار است. به زبان دیگر، هم امر طراحی، هم امر احداث پروژه به عهده پیمانکار است. از این قرارداد به عنوان قرارداد «کلید در دست» نام میبرند که به معنای سپردن بالاترین مسئولیتها به پیمانکار و اجر اکننده است. در واقع شرکتهای پیمانکاری به عنوان امری تخصصی، انجام پروژهها را به شکل قراردادهای حقوقی طراحی،تأمین تجهیزات و ساخت بر عهده میگیرند، در این گونه قرارداد، مسئولیت کارفرما به حداقل خود رسیده و در انرژی و همچنین سرعت روند تکمیل پروژه نیز تأثیر مثبت خواهد گذاشت؛ زیرا کارفرما در هر تصمیم گیری مجاز به دخالت نخواهد بود. در قرارداد مهندسی، تدارکات و ساخت، به دلیل این که هم طراحی و هم اجرا با پیمانکار است، او با تشخیص خویش میتواند حتی قبل از پایان امر طراحی، برخی جوانب احداث را شروع کند که همین مورد به تسریع انجام و تکمیل پروژه کمک بزرگی میکند. در این مقاله با استفاده از روش توصیفی و تحلیلی به بررسی نقش قراردادهای پیمانکاری ساختمانی در کاهش میزان ریسک کارفرما و پیمانکار پرداخته میشود. نتایج تحقیق بیانگر آن است که ریسک اجرای قرارداد و پروژه بر عهده پیمانکار است و کارفرما میتواند در موارد تقصیر وی، مطالبه خسارت نماید. اما مزیت این قراردادها آن است که پیمانکار میتواند با سرعت و آزادی عمل بیشتری به تعهدات خود عمل کند.
مولاخواه اصل,صالح . (1403). کاهش ریسکهای مدیریتی و اجرایی در پروژههای ساختمانی از طریق تنظیم قراردادهای حقوقی طراحی، تأمین تجهیزات و ساخت (EPC).. مجله کانون وکلای دادگستری استان آذربایجان شرقی, 14(1), 119-136.
MLA
مولاخواه اصل,صالح . "کاهش ریسکهای مدیریتی و اجرایی در پروژههای ساختمانی از طریق تنظیم قراردادهای حقوقی طراحی، تأمین تجهیزات و ساخت (EPC).", مجله کانون وکلای دادگستری استان آذربایجان شرقی, 14, 1, 1403, 119-136.
HARVARD
مولاخواه اصل صالح. (1403). 'کاهش ریسکهای مدیریتی و اجرایی در پروژههای ساختمانی از طریق تنظیم قراردادهای حقوقی طراحی، تأمین تجهیزات و ساخت (EPC).', مجله کانون وکلای دادگستری استان آذربایجان شرقی, 14(1), pp. 119-136.
CHICAGO
صالح مولاخواه اصل, "کاهش ریسکهای مدیریتی و اجرایی در پروژههای ساختمانی از طریق تنظیم قراردادهای حقوقی طراحی، تأمین تجهیزات و ساخت (EPC).," مجله کانون وکلای دادگستری استان آذربایجان شرقی, 14 1 (1403): 119-136,
VANCOUVER
مولاخواه اصل صالح. کاهش ریسکهای مدیریتی و اجرایی در پروژههای ساختمانی از طریق تنظیم قراردادهای حقوقی طراحی، تأمین تجهیزات و ساخت (EPC).. مجله کانون وکلای آذربایجان شرقی. 1403;14(1):119-136.
